Immobiliare Courmayeur
Montitaz, 1 Val Ferret
Courmayeur
Montitaz, 1 Val Ferret
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F
Nel villaggio di Fenetre a La Salle proponiamo un delizioso bilocale di 55 mq magnificamente esposto, con due balconi e box auto.
Il villaggio, che è stato restaurato per intero, è un vero gioiello architettonico all'interno del comprensorio del Monte Bianco di Courmayeur, una reinterpretazione di grande fascino delle costruzioni rurali medioevali. Riportato a nuova vita, il borgo è divenuto un villaggio privato molto curato e caratteristico.
L'alloggio si trova al secondo piano della palazzina centrale del borgo, che è dotata di numerosi spazi e servizi comuni, tra cui una meravigliosa piscina parzialmente coperta e un grande salone attrezzato, con cucina.
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Entrando nell'appartamento si accede a un comodo ingresso, che conduce alle altre stanze: zona giorno, camera matrimoniale e bagno. La luminosissima zona giorno - dotata di angolo cottura e di caminetto - è esposta a Sud e si affaccia su un grazioso balcone, da cui si gode della vista sui monti circostanti, nonché sul curatissimo giardino condominiale. La camera da letto è ampia e anch'essa dotata di balcone. Completa l'alloggio un bel bagno con vasca-doccia idromassaggio Jacuzzi.
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F
Al cospetto del ghiacciaio della Brenva vendiamo nel cuore di Entreves un comodissimo appartamento posto al piano terra, tutto affacciato su un ampissimo giardino. Internamente si compone di un grande soggiorno con cucina separata. Nella zona notte ci sono due camere da letto e un bagno con finestra. E' presente anche un secondo bagnetto/lavanderia. L'esposizione è completa a sud/Ovest e gode di luce e sole tutto il giorno. il giardino è veramente ampio e fruibilissimo. Completa la proposta un comodo box.
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Pré Saint Didier Champex Mansarda 50 mq.
Bellissimo “refuge” di montagna molto comodo e versatile, suddiviso in ampia zona giorno con camino, camera matrimoniale e bagno. Ottima cura degli interni e piacevole balconcino. Luminosissimo e già arredato. Posto auto privato esterno. Posizione strategica a mezza via tra gli impianti sciistici di Courmayeur e di La Thuile e a due passi dalle rinomate Terme di Pre Saint Didier.
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B
L'edificio in cui si trovano gli appartamenti di prossima edificazione è situato al Villair inferiore, comoda frazione di Courmayeur che rappresenta un punto di partenza strategico per escursioni suggestive nei dintorni e comodissimo al centro paese. Grazie all'elevata qualità costruttiva e alle moderne tecnologie impiegate nella ristrutturazione, le prestazioni energetiche dell'edificio sono state massimizzate. Tutti gli alloggi saranno consegnati nuovi, caratterizzati da finiture di pregio e dotati di cantina - ski box. Appartamento 1: VENDUTO Appartamento 2:VENDUTO Appartamento 3: l'alloggio, di 83 mq, è situato al primo piano ed è costituito da un ampio living soppalcato con angolo cottura e affaccio sul balcone, due camere da letto - una delle quali dotata di balcone - e due bagni.
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G
Courmayeur vicinanze funivia appartamento 95 mq.
L'appartamento proposto in vendita si trova nelle immediate vicinanze della funivia del Col Checrouit e del centro paese. La comodità quindi è una sua caratteristica essenziale, potendo raggiungere a piedi via Roma o gli impianti di risalita. L'unità è posta al secondo piano di un moderno condominio, inserito però all'interno di un'ampia zona verde comune. L'acceso carrabile avviene dalla Strada Statale del Monte Bianco, è garantita quindi un'ottima viabilità in ogni stagione e si può usufruire di un doppio posto auto coperto privato. L'appartamento si compone di un ampissimo soggiorno con camino, cucinino separato, tre camere da letto e un bagno. L'intera unità è affacciata su tre balconate e si gode da ogni esposizione di un'ottima visuale sia sulla Catena del Monte Bianco che sul verde circostante, grazie anche alle immense finestre che caratterizzano ogni ambiente.
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G
Courmayeur La Saxe appartamento 45 mq.
Ai margini della frazione di La Saxe, affacciato sul versante est, l'appartamento proposto è collocato al piano terreno di un piccolo edificio a schiera ed è caratterizzato da un ampio giardino pianeggiante con ingresso riservato. L'unità si compone di una comoda zona giorno con angolo cottura, un bagno completo e una camera da letto matrimoniale. Esiste anche un piccolo spazio ricavato nel disimpegno tra la zona notte e quella giorno attrezzato con un letto a castello. L'alloggio è arredato e perfettamente funzionante. E' dotato di cantina e box, il tutto facilmente accessibile potendo fruire sia dell'ingresso prospiciente il borgo storico che di quello antistante la strada del Monte Bianco.
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Courmayeur Val Ferret frazione Chapy Baita 100 mq.
Nella frazione di Chapy, in Val Ferret, alle spalle di Entreves, proponiamo una romantica baita da personalizzare nelle sue finiture. Immersa nella natura e particolarmente soleggiata, l'unità si sviluppa su tre livelli più una caratteristica zona soppalcata. L'idea progettuale prevede un'ampia zona giorno al piano terra con salotto raccolto davanti al camino e una pratica cucina; una camera matrimoniale dotata di servizi al piano primo, impreziosita da un balcone luminoso, e una seconda camera nel soppalco. Completa il disegno un'ampia taverna seminterrata dotata di servizi autonomi. L'accesso estivo avviene tramite una breve e comoda strada privata carrabile, d'inverno invece si devono percorrere 5 minuti a piedi nella neve.
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Morgex La Ruine Appartamenti nuovi 70/110 mq.
La Ruine è una delle frazioni meglio esposte e comode di Morgex e in generale dell’alta Valle. Le unità proposte sono all'interno di un edificio completamente ristrutturato e adeguato ai migliori standard abitativi. Sono disponibili alloggi con una, due o tre camere da letto. Tutte le unità sono dotate di box o posti auto coperti. L’edificio è circondato da spazio verde condominiale e gli alloggi al piano terra dispongono di giardino privato, piuttosto che balconi quelli ai piani soprastanti. Le finiture interne sono personalizzabili.
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Pré Saint Didier frazione Verrand Villa Nuova Costruzione 210 mq.
Splendido Chalet di nuova costruzione al Verrand, graziosa frazione alle porte di Courmayeur. La villa, che copre una superficie totale di circa 200 mq, si svilupperà su tre livelli ed è composta da una cucina, un ampio living, sei camere da letto, quattro servizi, una taverna e un ampio garage di 63 mq (con possibilità di ampliamento). La villa è circondata da un grande giardino da cui si gode di una splendida vista sul Monte Bianco ed è completamente rivestita in legno e pietra di ottima qualità e isolata con materiali termoregolanti.
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Nel cuore del borgo storico di Pré-Saint-Didier, a due passi dalle rinomate Terme, proponiamo questo piccolo ma funzionale open space su due livelli, dotato di ingresso indipendente e giardino. Gli interni sono perfettamente organizzati e curati in ogni dettaglio, con le travi a vista e le finiture in pietra e legno, tipiche della tradizione valdostana.
Al piano terra troviamo un unico ambiente con zona cottura e bagno, mentre al piano superiore, a cui si accede con una bella scala in legno vecchio, incontriamo un secondo ambiente adibito a zona notte. L’immobile viene proposto completamente arredato.
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G
Morgex Montet Alloggi nuovi 50/65 mq.
La frazione di Montet è sulla prima collina di Morgex seguendo la strada che conduce al colle San Carlo. Ai margini della frazione si trova l’edificio completamente ristrutturato in cui sono inseriti i bilocali e trilocali in vendita. Ogni unità dispone di spazio esterno verde ad uso esclusivo, posto auto privato e cantina. Le finiture sono tutte di qualità, con caminetto a legna nella zona giorno e riscaldamento autonomo in ogni alloggio. Ottima opportunità.
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Pré Saint Didier frazione Verrand Villa 280 mq.
La villa proposta in vendita si trova nella rinomata frazione del Verrand, alle porte di Courmayeur.
L’immobile, circondato da un ampio giardino piantumato, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con annesso studio dominati da un bellissimo caminetto e grandi vetrate che affacciano sul verde circostante, da cui si gode di una magnifica vista sulla catena del Monte Bianco, proseguendo c’è la sala da pranzo e la cucina separata, oltre a una zona di servizio con bagno. Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto e un bagno, oltre a un’ampia balconata. In aderenza alla villa principale vi è una dependance, dotata di ampia zona giorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. L’immobile, risalente agli anni ’50, ha una particolare ricercatezza stilistica e complessivamente è molto ben mantenuto. Nelle aree esterne sono ricavati diversi posti auto ed è possibile realizzare un’autorimessa interrata. L’intera proprietà gode di una posizione privilegiata, molto ben assolata e riservata.
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Nella graziosa frazione di Verrand, naturale propaggine di Courmayeur, proponiamo un ampissimo alloggio a piano terra con giardino da valorizzare con un sapiente intervento di ristrutturazione. L’unità è caratterizzata da un’ampissima zona giorno, dominata da un imponente camino centrale molto caratteristico. Sulla medesima zona giorno è previsto l’affaccio della cucina, il tutto prospiciente l’ampio terrazzo/giardino esposto verso il Monte Bianco. La zona notte è suddivisa in quattro camere da letto con tre bagni. Al piano sottostante è prevista la realizzazione di una SPA privata con annessa zona relax, direttamente collegata mediante una scala interna all’appartamento. Il giardino esterno può essere arredato e pienamente vissuto nella bella stagione. Box privato in dotazione.
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G
Pré Saint Didier frazione Verrand Villa 240 mq.
La villa proposta è posizionata nel cuore dell'area verde del Verrand, affacciata sugli ampi prati adiacenti a Courmayeur da cui si gode di un’impagabile vista sulla Catena del Monte Bianco. La casa, risalente agli anni ’50, è stata conservata negli anni nel suo stile originale, mantenendo l'impostazione di una importante dimora di vacanza. Si possono ipotizzare diverse tipologie di interventi, sia mirati a esaltare e valorizzare le componenti della villa singola, sia mirati a frazionare l'edificio per ricavarne più unità. Attualmente si compone di un ampio soggiorno con camino centrale, cucina e bagno oltre alla camera di servizio; al piano primo vi sono tre ampie camere da letto con 2 bagni e al piano mansardato un piccolo alloggio dependace con accesso in dipendente dall'esterno. Al piano seminterrato sono stati ricavati una taverna e dei locali tecnici. Ampio terreno circostante con parcheggio e possibilità di ricavare ampia autorimessa interrata.
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G
Il bosco di Plan Gorret è storicamente rinomato ed è da sempre posizione privilegiata e ambita a Courmayeur. Il monolocale proposto è all’interno di un recente edificio caratterizzato da ampi spazi verdi esterni e comodi parcheggi. All’interno si accede direttamente nella zona giorno, arricchita anche da un camino a legna, il tutto affacciato su un bel balcone a sud, così come lo sono la zona notte, separata dal soggiorno da una comoda armadiatura e il bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la casa risulta già arredata e perfettamente funzionante. Un comodo box singolo è in dotazione all’unità, oltre ai già citati numerosi posti auto esterni comuni. Il contesto è molto riservato e di pregio.
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B
Courmayeur frazione Villair Inferiore alloggi nuova costruzione da 55 a 135 mq.
L’edificio in cui si trovano gli appartamenti di prossima edificazione è situato al Villair inferiore, comoda frazione di Courmayeur che rappresenta
un punto di partenza strategico per escursioni suggestive nei dintorni e comodissimo al centro paese. Grazie all’elevata qualità costruttiva e alle
moderne tecnologie impiegate nella ristrutturazione, le prestazioni energetiche dell’edificio sono state massimizzate. Tutti gli alloggi saranno
consegnati nuovi, caratterizzati da finiture di pregio e dotati di cantina e posto auto scoperto. L’ottima qualità di realizzazione è ulteriormente
sostenuta dalla garanzia assicurativa postuma che sarà rilasciata a fine lavori, per una durata di 10 anni.
Appartamento 1: l’alloggio, di 55 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede all’open space con angolo cottura, caratterizzato
da grandi aperture sull’esterno. Al piano inferiore si trovano camera da letto e bagno. Appartamento 2: l’alloggio, di 63 mq, si sviluppa su
due livelli. Al piano terra troviamo cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Al piano inferiore si trovano camera da letto e bagno.
Appartamento 3: l’alloggio, di 83 mq, è situato al primo piano ed è costituito da un ampio living soppalcato con angolo cottura e affaccio sul
balcone, due camere da letto - una delle quali dotata di balcone - e due bagni.
Esiste la possibilità di accorpare gli alloggi per ottenere due appartamenti di 120 mq e 135 mq rispettivamente.
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B
Courmayeur centro Appartamento esclusivo 180 mq.
Nella centralissima e ambitissima via Roma, stupenda mansarda duplex, perfettamente rifinita e già arredata, composta da una smisurata zona giorno con camino, ampia zona cucina, bagno di servizio e office. Al piano superiore tre comode camere matrimoniali tutte con bagno privato. Ampi balconi affacciati su via Roma e verso il col Checrouit completano la proposta, unitamente ad una cantina e a un posto auto adiacente in locazione. Già completo di arredamento di altissimo livello. Opportunità molto esclusiva.
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C
Courmayeur centro Mansarda 65 mq.
Questa romantica mansarda è situata nel cuore di Courmayeur, nella centralissima e ambita via Roma. Le finiture in pietra e legno caratterizzano l'alloggio, suddiviso in zona living con angolo cottura, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio e doccia. Dalle ampie vetrate si gode di una suggestiva vista sui tetti del paese e sul comprensorio di sci del Plan Checrouit. Gli arredi di ottima fattura sono tutti realizzati a misura e completano la proposta.
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G
Courmayeur-Pré Saint Didier, frazione Verrand, Mansarda 80 mq
Nella rinomatissima rue Panoramique al Verrand, che forma un tutt’uno con la frazione del Pussey di Courmayeur, proponiamo questa mansarda completamente ristrutturata e già abitabile, dotata di balconata con vista sul Monte Bianco. L’alloggio è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, due comode camere da letto, bagno e piccolo soppalco d’arredo con spazio letto.
Tutti gli ambienti sono arredati e finiti con grande cura e gusto; il tetto con le travi in legno a vista, il parquet, le boiserie e gli infissi in legno rendono questa mansarda la casa di montagna perfetta.
Un comodo box triplo completa la proposta. Riscaldamento a gestione autonoma.
E' possibile acquistare anche un’unità indipendente sita nello stesso edificio ma non contigua all’unità madre, composta da zona giorno, bagno e camera, dedicata agli ospiti o alle famiglie numerose.