ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
località Bartoloni 19/a
Altopascio
località Bartoloni 19/a
Altopascio
Siamo in Umbria di fronte ad un'interessante struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio , ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli , di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà necessita di diversi lavori di manutensione ma rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.SUL PREZZO C'E' UN BUON MARGINE DI TRATTATIVA.
F
Bellissima villa di circa 300 mq con rifiniture di assoluto pregio ed in perfette condizioni sita in località SS Annunziata ad appena 3 Km da Lucca, che si può raggiungere comodamente in bicicletta, in una zona residenziale, verde,tranquilla e ben servita.Il fabbricato si presenta con un aspetto molto gradevole in virtù di un progetto redatto da un noto Architetto Lucchese che ha movimentato con grande maestria i prospetti di questa villa dalle grandi dimensioni.La zona giorno è circondata da una terrazza rialzata che per le dimensioni generose della gronda del tetto diventa fruibile per la maggior parte dell'anno per piacevoli conversazioni seduti di fronte ad un buon bicchiere di vino da meditazione oppure per tranquille serate in famiglia con gli amici gustando cibi della tradizione Lucchese.Il fabbricato è al centro di un bell'appezzamento di terreno di circa 2800 mq completamente organizzato a giardino con prato all'inglese e piante di pregio.L'attuale Proprietario aveva già predisposto un progetto per la realizzazione di una bella piscina proprio di fronte alla terrazza della zona giorno ma non l'ha realizzata a causa del Suo trasferimento in altra città.La proprietà è completamente recintata con accesso dalla strada comunale attraverso passo carrabile protetto da cancello motorizzato elettricamente e radiocomandato a distanza e da passo pedonale protetto con cancello elettrico.Su tutto il perimetro c' è una siepe alta 3 metri che dona all'inteno una buona privacy.Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra di diversa superficie e da due locali seminterrati.Il piano terra è composto da un luminoso ingresso dove sono ubicate le scale che collegano il piano primo e il seminterrato,un ampio soggiorno e la sala da pranzo tutte e due dotate di camino, questi ambienti hanno l'accesso diretto alla terrazza e come tutta la zona giorno sono rialzati di circa 0,50 rispetto agli altri locali dello stesso piano.Adiacente alla sala da pranzo troviamo,ripostiglio, cucina,studio,bagno,lavanderia,garage con accesso anche dall'interno.Al piano primo troviamo tre belle camere,camera padronale con bagno e terrazzo ad uso esclusivo,bagno del piano di generose dimensioni.Al piano seminterrato troviamo una bella taverna attrezzata con forno a legna e camino e da un locale contiguo, con accesso anche dall'esterno, ad uso cantina.La villa è dotata di uno spazioso garage di circa 35 mq al quale si accede da porta basculante motorizzata elettricamente e radiocomandata a distanza.La villa è stata oggetto anche di un progetto di ampliamento, già approvato dagli enti competenti, per ulteriori 100 mq che può essere visionato sulla planimetria allegata.La proprietà è dotata di impianto di allarme perimetrale esterno alla villa e interno sia sugli infissi che nei locali, il giardino è dotato di irrigazione automatizzata con cisterna di accumulo dell'acqua indipendente dall'impianto a servizio dell'abitazione e dotata di elettropompa dedicata.Inoltre per la cura e taglio erba c'è un robot di ultima generazione.SUL PREZZO C'E' UN BUON MARGINE DI TRATTABILITA'.
G
In ottima posizione a pochi passi dal centro storico di Pietrasanta,bella porzione di vecchio casale ristrutturato di circa 140 mq con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.L'unità immobiliare dispone di un ampio giardino di circa 1.000 mq completamente recintato, dove è possibile realizzare una piscina, sul quale insiste anche un altro corpo di fabbrica dove trova spazio fuori terra una bella tettoia di circa 25 mq con camino rifinita con caratteristiche rustiche Toscane dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in relax con Amici e Parenti, mentre il piano sottostante interrato è stato attrezzato predisponendo un miniappartamento dove trovano spazio una camera, bagno e soggiorno.L'abitazione, disposta su due livelli, è sita al piano primo e si raggiunge attraverso una rampa di scale all'aperto.Il primo livello è composto da un open space dove sono organizzate la sala pranzo, cucinotto e soggiorno con camino, attraverso un piccolo disimpegno troviamo camera, stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio.Attraverso una scala interna raggiungiamo il secondo livello composto da soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su quattro lati di circa 550, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato trovano spazio il garage doppio e tre locali adibiti a cantina/magazzino; al piano seminterrato due locali dalle generose dimensioni da adibire a soggiorno e pranzo, tre bagni, lavanderia , ripostiglio, ampia terrazza; al piano terra da quattro camere e quattro bagni, terrazza di circa 20 mq; al piano primo sottotetto troviamo un grande spazio dove poter realizzare altre camere o una palestra, o comunque ciò che sarà necessario al futuro acquirente, bagno.Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 4.000 mq.L'immobile è stato ristrutturato profondamente ed è stato concepito per la realizzazione di due unità immobiliari distinte e completamente indipendenti l'una dall'altra attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato.VOLENDO È POSSIBILE ACQUISTARE UNA PORZIONE TERRATETTO AL PREZZO DA DEFINIRE.
In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su tre lati di circa 225 mq, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato di circa 90 mq c'è il garage e la cantina; al piano seminterrato troviamo ingresso, soggiorno/pranzo/angolo cottura, bagno, ampia terrazza; al piano terra trovano spazio due camere, due bagni; il piano primo mansarda con il tetto realizzato in travi, travicelli in legno e mezzane è composto da un unico locale da adibire a camera con bagno; Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 1.800 mq. Attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato.
Nel cuore della toscana situato nel centro storico di un piccolo borgo medioevale a circa 20 km da Volterra , 25km dal mare e circa 80 km da Firenze, Vendesi complesso terra-tetto , completamente ristrutturato in stile toscano disposto su tre livelli con giardino privato .
La ristrutturazione del complesso e' stata eseguita con materiale di pregio e scegliendo con cura ogni minimo particolare .
L'ideale della struttura sarebbe o lasciarla come un unico blocco , oppure per poter vivere in un appartamento e affittare gli altri due con il giardino privato .
La superficie totale abitativa e' di 240 mq. ed e' cosi disposta ;
Al piano terra troviamo , camera con bagno , zona pranzo e ingresso al giardino privato con vista panoramica sulle colline toscane .
Al piano primo e' presente un ampia sala che puo' diventare una cucina, la camera da letto eil bagno , infine sempre tramite scala interna si accede al piano
piano secondo con uno zona cucina /soggiorno , una camera matrimoniale , il bagno e un altro vano utilizzabile come camera .
L'intero fabbricato e' molto caratteristico con pietra a faccia vista , nel giardino di proprieta' e' possibile ammirare una spettacolare vista panoramica sulla città di Volterra. Molto particolare e' la posizione dell'immobile ,i quanto a pochi passi dal centro della piazza con tutti i servizi di prima necessità .
APPARTAMENTO A 15 METRI DAL MARE LUNGO LA PASSEGGIATA
Bellissimo appartamento di circa 112 mq sito nella zona più bella ed apprezzata di Viareggio, il Viale Regina Margherita la mitica passeggiata a mare conosciuta ed apprezzata in tutto il mondo.La sua posizione permette di godere la vita marittima della Versilia in modo esclusivo e confortevole con accesso diretto alla spiaggia distante solo 15 metri dalla porta di ingresso.I negozi più ricercati, molti ristoranti e bar sono a poche decine di metri dall'abitazione, anche il centro storico di Viareggio dista solo 100 metri.L'unità immobiliare ha l'accesso privato ed indipendente dal piano terra dove nell'ingresso, cosa da non sottovalutare, c'è lo spazio per il parcheggio di biciclette e scooter, attaraverso una bella scala si giunge al piano primo dove trovano spazio un disimpegno che conduce al terrazzino con vista mare ed attraverso una porta a vetri si entra nell'abitazione composta da un ampio e luminoso soggiorno da dove si può godere della piacevolissima vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, questi tre locali hanno l'accesso diretto alla terrazza principale che si affaccia sulla passeggiata, bagno senza finestra, disimpegno, camera doppia, camerina/studio, bagno finestrato ripostiglio.L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e dispone di impianto termico proprio a metano, aria condizionata, parquet nelle camere e VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.Rappresenta sicuramente un ottimo investimento per coloro che amano la vita di mare e che non rinunciano alla possibilità di sfruttarlo in estate, ma anche per coloro che decidono di utilizzarlo in altri periodi e lo impiegano per gli affitti estivi.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
B
Stupenda villa in stile rustico Toscano completamente ristrutturata, dotata di grande privacy ma allo stesso tempo non isolata, sita in una magnifica posizione alla sommità di una collina con un affaccio straordinario sulla vallata e le colline circostanti, sita tra le frazioni di Fiano e Lucardo nel comune di Certaldo.
L'edificio per un totale di 450 mq è immerso in un terreno di proprietà di circa tre ettari, è costituito da un unico casale in pietra a faccia vista disposto su due livelli fuori terra circondato su due lati da circa 1000 mq di giardino con prato all'inglese che degrada in un'oliveta.
L'area antistante la facciata ovest è totalmente pavimentata in cotto ed adibita a zona pranzo esterna con un ampio barbecue in muratura posizionato all'estremità del cortile.
E' possibile accedere al piano superiore anche attraverso due comode scale esterne posizionate agli estremi dell'edificio.
Al piano terra troviamo una cucina spaziosa e totalmente attrezzata, che è direttamente comunicante con la sala da pranzo, a seguire una serie di soggiorni comunicanti tra loro che si affacciano sul lato panoramico della casa ai quali si può accedere anche dal giardino.
A questo livello si trovano inoltre una camera con letto singolo, un bagno con doccia, una stanza guardaroba ed una lavanderia.Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte nella quale trovano spazio un ampio soppalco da adibire a soggiorno, cinque camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en-suite con doccia.Il piano è infine dotato di altri due bagni dei quali uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.La proprietà è stata ristrutturata con amore e cura dall'attuale Proprietaria nel rispetto del fabbricato originale risalente al XVII secolo, tutte le pareti esterne ed alcune interne sono realizzate in pietra a faccia vista, i solai sono in travi, travicelli in legno e mezzane, i pavimenti delle camere in parquet, quelli della zona giorno in cotto, alcuni archi in mattoni, un bel camino in uno dei saloni.L'abitazione dispone di impianto termico con caldaia a pellet con un silos di alimentazione interrato dove è possibile stivare circa quattro quintali di prodotto, inoltre in caso di emergenza si può contare anche sulla caldaia a GPL, impianto solare termico, impianto di allarme.Antistante il fabbricato in posizione sud vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata di grandi dimensioni.La proprietà può essere una dolce e suntuosa dimora ma anche una soluzione per gestire un'attività turistico ricettiva, dato che queste colline sono meta ambita di Italiani ma soprattutto di stranieri.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
OTTIMO INVESTIMENTO: si vende un complesso turistico ricettivo pregiato nella Maremma Grossetana immerso in un'oasi di pace circondato dalla campagna e a due passi dal mare cristallino delle più belle spiagge della Toscana e a pochi chilometri di distanza da località rinomate per la storia, la cultura e i caratteristici paesaggi.La struttura è stata realizzata in più fasi, tra il 2002 ed il 2015 ed è stata ristrutturata e rinnovata negli arredi tra il 2013 ed il 2015, è inoltre possibile un ampliamento del 40% della cubatura esistente.La proprietà annovera appartamenti super accessoriati di recente e recentissima realizzazione, impiantistica sovradimensionata (cablaggi elettrici, doppie caldaie, autoclave, cisterne per acqua ecc.), in virtù delle scelte tecniche riguardo gli impianti ha contenuti costi di gestione che consentono redditività anche in bassa stagione.Il residence sorge all'interno di un'area completamente recintata di circa 20.000 mq dedicati all'ospitalità, presidiata da un cancello elettrico con telecomando a scheda, ed è circondata da un ulteriore terreno di 60.000 mq che di fatto costituisce un ulteriore cuscinetto di privacy e tranquillità rispetto a quello che rimane nella circostante campagna.All'interno dell'area turistico ricettiva trovano spazio 6 villini per una superficie totale di circa 931 mq distanziati tra loro e completamente indipendenti dove trovano spazio 29 appartamenti, parco acquatico di altissimo livello dove possono divertirsi grandi e piccoli oltre a campo da tennis, campo da bocce, campo da Beach volley, parco giochi per bambini, area giochi per adulti (biliardi, ping-pong, scacchi giganti ecc.), area ristorazione all'aperto, ampie aree verdi condominiali (oltre 100 alberi), prato all'inglese ed impianto di irrigazione automatico, parcheggi e strade asfaltate, magazzino di circa 100 mq, reception con bar.Gli appartamenti monolocali o bilocali, le junior suite, sono completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, cassaforte, TVC satellitare, portico attrezzato.Le suites sono appartamenti monolocali o bilocali con pareti parzialmente rivestite in pietra naturale, tetto in legno a vista, caminetto, completamente arredati e dotati di bagno con vasca idromassaggio due posti, cabina doccia idromassaggio, angolo cottura, aria condizionata, letto in pelle di coccodrillo King size, impianto stereo, cassaforte, TV LCD 32' satellitare.Due suites sono in villino indipendente di cui una con minipiscina con idromassaggio ad uso esclusivo.INOLTRE LA STRUTTURA PUO' ESSERE CONVERTITA FACILMENTE DA USO TURISTICO RICETTIVO A RESIDENZIALE, TUTTI GLI IMPIANTI A SERVIZIO DI OGNI UNITA' ABITATIVA SONO COMPLETAMENTE INDIPENDENTI.LA STRUTTURA E' STATA CLASSIFICATA DI RECENTE RESORT 4 STELLE.LA TRATTATIVA E' RISERVATA IN AGENZIA.SI PREGA DI ASTENERSI PERDITEMPO E CURIOSI.
Villetta a schiera centrale di recente costruzione di circa 130 mq facente parte di un fabbricato composto da sei unità immobiliari posta in comune di Santa Croce sull'Arno in località Chimenti.Il fabbricato è disposto su tre livelli fuori terra di cui il piano terra e il primo ad uso abitazione ed il terzo da un ampio sottotetto, dotato di lucernaio ed una finestra circolare, utilizzabile secondo le necessità del futuro acquirente, al piano terra si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, con accesso diretto al resede posto a tergo, wc; al piano primo da camera matrimoniale, camerina, bagno, entrambe le stanze da letto dispongono del terrazzo.La villetta è stata ultimata nel 2011 e mai abitata, manca la caldaia per alimentare l'impianto termico.Nel resede a comune ci sono due posti auto ad uso esclusivo.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
F
Bellissima villa unifamiliare di circa 220 mq sita in una zona residenziale molto tranquilla di Quiesa in comune di Massarosa a pochi chilometri dalla Versilia e da Lucca.L'immobile è disposto su tre livelli di cui due fuori terra, al piano terra trovano spazio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno; al piano seminterrato troviamo un gradevolissimo e confortevole open space organizzato con cucina in muratura sala da pranzo soggiorno con camino, cantina; il piano primo a mansarda è composto da due locali utilizzati come camere ed un bagno con vasca idromassaggio, entrambe hanno un terrazzo.Il fabbricato è circondato da un bel giardino di circa 250 mq completamnte recintato e presidiato da un cancellino pedonale ed uno carrabile.La proprietà è in ottime condizioni manutentive ed ha delle ottime rifiniture.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Bella villetta a schiera di circa 140 mq, libera su tre lati sita nella zona del Valico ad Altopascio in una posizione tranquilla e vicina alla piazza del paese.L'immobile è stato costruito nel 2010 è disposto su due livelli fuori terra più sottotetto praticabile.L'abitazione è composta al piano terra da ingresso/soggiorno di ampia superficie con accesso diretto al giardino, cucinotto; al piano primo trovano spazio camera matrimoniale con balcone, due camere di cui una con balcone ad uso esclusivo, bagno; al piano sottotetto/mansarda troviamo un locale attualmente utilizzato come camera con accesso diretto ad un'ampia terrazza di circa 12 mq, bagno.La proprietà è circondata su tre lati da un giardino di circa 100 mq completamente recintato e piantumato, sono disponibili anche due posti auto ad uso esclusivo di cui uno coperto e l'aria condizionata in alcune stanze.Il fabbricato si presenta in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Nel centro di Follonica, a 50 mt dal mare, vendesi ampio bilocale di circa 53 mq ristrutturato e arredato con vista mare, disposto al piano primo di una piccola palazzina in vicolo privato, chiuso da cancello elettrico , no condominio, di recente si è provveduto al rifacimento della facciata e del terrazzo.Si compone di un bel soggiorno con cucina all'americana, disimpegno notte, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio uso lavanderia. Vi è la possibilita' di acquistare un garage e posto auto.
Complesso immobiliare in stile rustico Toscano in buone condizioni costituito da due casali in pietra locale faccia vista e piscina.
Gli immobili si trovano nella frazione di Vetulonia storica per gli scavi etruschi.
Ottima posizione panoramica in dolce collina.
La proprietà come sopracitato è costituita da due casolari, uno disposto su un unico piano e il secondo su due livelli.
Il casale più piccolo è composto da grande cucina e sala , bagno , porticato e soppalco.
Il secondo da una grande cucina con accesso diretto al porticato, sala , tre camere e doppi servizi.
Il terreno di pertinenza è di circa 44000 mq.
Centralissimo e vicino al mare, appartamento ristrutturato anche impianti elettrici e idraulici.
Posto al terzo piano e ultimo cosi composto:
Grande ingresso, bagno corridoio con nicchia adibita a piccolo studio, sala con angolo cottura.
Camera matrimoniale , camerina e terrazzo con vista panoramica.
L'immobile si trova vicinissimo a ogni servizio.
Ottimo investimento per uso mare.
Aria condizionata , tenda da sole , box doccia in cristallo.
Nel paese storico di Roccatederighi, borgo caratteristico toscano.
Zona centrale , nel verde della Maremma e nella tranquillità del luogo dove ogni tradizione porta con se ancora i sapori di una volta.
Appartamento in piccola palazzina al piano primo senza ascensore con cantina al piano terra.
Cosi composto : ingresso, cucina abitabile con piccolo ripostiglio adibito a lavanderia, due camere matrimoniali e bagno.
Il tutto perfettamente funzionante e completamente ristrutturato.
Balcone affacciato sulla piazza del paese.
Quando si dice che la Toscana è la culla del mondo sicuramente non si sbaglia, a pieno titolo credo di non avere mai visto , almeno in questa zona, una vista panoramica di questo genere, in questo luogo incontaminato e fuori da qualsiasi rumore o fastidio sorge questo casale completamente ristrutturato di circa 120 mq circondato da un appezzamento di terreno di circa 8.000 mq.L'immobile è sito poco distante dalla frazione di Pancole in comune di Scansano, patria del buon vino, ed ha tutte le caratteristiche del rustico toscano come la pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno con mezzane, si può sicuramente affermare che è stato ristrutturato con il fine di conservare le origini.Da questa stupenda collina si può godere di un panorama mozzafiato che va giù per la campagna circostante fino al mare, nelle giornate migliori si possono vedere le isole dell'arcipelago Toscano Giglio Elba, il mare di Castiglione della Pescaia e la Corsica.Il casale all'esterno si presenta disposto su due livelli con il piano primo a torretta, dall'esterno si entra in casa attraverso un bel portico dove è possibile trascorrere momenti di relax indimenticabili o magari cenando con Amici e Familiari gustando le prelibatezze Maremmane con una vista panoramica molto suggestiva illuminata dalle luci e i colori del tramonto.All'interno troviamo un ampio soggiorno con camino dove è stato ricavato, con una parete di cartongesso, una piccola camera per soddisfare le esigenze degli attuali proprietari, con pochi lavori è possibile recuperare questo spazio, cucina e sala da pranzo dove un'ampia finestratura ci consente di ammirare quanto già detto anche dall'interno,.Attraverso una bella scala in legno si raggiunge il piano primo dove trovano spazio una camera dalle dimensioni generose, stanza armadi/studio con accesso diretto verso l'esterno, bagno.Con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina/ripostiglio e un locale tecnico.Dal portico antistante l'ingresso al piano terra c'è l'ingresso indipendente ad una camera con bagno.A poca distanza dal casale c'è una graziosa e comoda dependance in legno dove è stato ricavato uno spazio multiuso letto/pranzo/soggiorno con relativo bagno.La proprietà è in ottime condizioni di manutensione ed è utilizzabile sia come casa vacanze che come prima casa.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
F
Bellissima porzione terratetto di rustico bifamiliare completamente indipendente e immerso nel verde, sito in località Torre a pochi chilometri dalle mura di Lucca.La proprietà è composta dall'abitazione principale, disposta su tre livelli, di circa 110 mq, da una bella piscina in cemento armato con idromassaggio e locale tecnico attiguo con spogliatoio e doccia, da una porzione di annesso agricolo poco discosto dal fabbricato principale comodo per il rimessaggio attrezzi da giardino e arredi solarium piscina, il tutto circondato da circa 3.500 mq di giardino ben piantumato interamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza.L'unità immobiliare è composta da una zona cucina/sala da pranzo al piano seminterrato dove è stata realizzata e attrezzata una zona cottura semiprofessionale dove trova spazio anche un bel forno a legna, questo locale è in diretto contatto con uno spazio all'aperto arredato con due gazebo in legno dove è possibile trascorrere dei piacevoli momenti con Amici e Familiari gustando qualche pietanza Lucchese o magari leggendo o ascoltando della buona musica.Il piano terra è composto da ampio ingresso/soggiorno con termocamino, bagno con doccia; al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con aria condizionata, camera singola, studio con divano letto matrimoniale, bagno.La proprietà è stata recentemente ristrutturata da una mano sapiente che ha conservato a pieno il sapore rustico Toscano che ci ha resi famosi in tutto il mondo, sono presenti alcune pareti interne in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane.Si tratta di una casa comoda elegante e con rifiniture di alto livello, inoltre per la sua vicinanza alla città rappresenta un valido investimento per coloro che stanchi dei rumori vogliono godere di un'oasi di pace ma sempre molto vicini a tutti i servizi di uso quotidiano.L'abitazione viene venduta arredataIL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
G
Appartamento molto luminoso di circa 100 mq posto al quarto piano di un condominio signorile con ascensore, sito in prossimità della stazione di Viareggio, in perfette condizioni da poco ristrutturato nelle parti comuni con l'installazione di video camere e video citofono, al piano terra c'è la possibilità di parcheggiare biciclette e scooter.Si accede all'unità immobiliare attraverso un portoncino blindato all'interno troviamo un bell'ingresso dove fa sfoggio una bella porta a due ante che divide la zona giorno dalla zona notte, ampio soggiorno con terrazzino, sala da pranzo con attiguo il cucinotto e il locale lavanderia; nella zona notte troviamo due belle camere matrimoniali di cui una con terrazzino ad uso esclusivo, entrambe con pavimenti in parquet, camera singola, bagno.Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con dei nuovi di marca Schuco molto più performanti dal punto di vista della dispersione del calore e per l'abbattimento dei rumori esterni.La casa si presenta in buonissime condizioni manutentive, è presente l'aria condizionata e volendo si potrebbe realizzare il secondo bagno, l'appartamento è dotato di termosingolo.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Classe energetica: D - EPgl,nren: 75,00 kWh/m² - Bell'appartamento di recente costruzione posto al piano primo di un condominio di recente costruzione in località Migliarina a Viareggio in un piacevole contesto residenziale vicino a tutti i servizi di uso quotidiano.L'unità immobiliare si adatta perfettamente anche a persone anziane o disabili che necessitano di un comodo accesso dato che l'immobile è dotato di ascensore di grande dimensione e l'abitazione all'interno ha le porte scorrevoli a scomparsa.L'unità immobiliare è attualmente libero e si compone di un ampio ingresso/soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza dove sono collocati un pillozzo e la caldaia a metano, cucinotto, disimpegno zona notte dove trovano spazio due camere matrimoniali una camera singola e due bagni.L'appartamento dispone di un posto auto privato ad uso esclusivo che si trova all'interno del resede condominiale interamente recintato e dotato di cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza.Il complesso immobiliare è in ottime condizioni manutentive sia esterne che interne.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
